25 Rue Duquesne 29950 Bénodet
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2629E2162624E
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction2004
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Bénodet (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen598 013 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation572 179 – 671 688 €
Soit3 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 28 Av De L Anse De Penfoul 29950 Bénodet | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 |
| 31/07/2025 | 14 Rue Surcouf 29950 Bénodet | Maison | 134 m² | 500 000 € | 3 731 |
| 22/07/2025 | 3 Av De L Anse De Penfoul 29950 Bénodet | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Des Acacias 29950 Bénodet | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Surcouf 29950 Bénodet | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 03/06/2025 | 3 Av De L Anse De Penfoul 29950 Bénodet | Appartement | 18 m² | 83 900 € | 4 661 |
| 26/05/2025 | 3 Av De L Anse De Penfoul 29950 Bénodet | Appartement | 38 m² | 126 700 € | 3 334 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Duguay Trouin 29950 Bénodet | Appartement | 43 m² | 196 281 € | 4 565 |
| 28/03/2025 | 33 Rue Duquesne 29950 Bénodet | Appartement | 36 m² | 148 490 € | 4 125 |
| 27/03/2025 | 28 Av De L Anse De Penfoul 29950 Bénodet | Appartement | 34 m² | 158 370 € | 4 658 |
| 26/02/2025 | 3 Av De L Anse De Penfoul 29950 Bénodet | Appartement | 36 m² | 147 000 € | 4 083 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Surcouf 29950 Bénodet | Appartement | 24 m² | 137 000 € | 5 708 |
| 15/01/2025 | 1 Rue De Penfoul 29950 Bénodet | Appartement | 28 m² | 75 000 € | 2 679 |
| 10/01/2025 | 28 Av De L Anse De Penfoul 29950 Bénodet | Appartement | 33 m² | 149 000 € | 4 515 |
| 17/12/2024 | 6 Rue Duguay Trouin 29950 Bénodet | Appartement | 81 m² | 320 000 € | 3 951 |