Signal Vente

35 Avenue des Français Libres 29660 Carantec

Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2629E2148368W

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1945
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 020 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Carantec (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 644 – 213 235 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20258 Rue Des Jonquilles 29660 CarantecMaison103 m²371 150 €3 603
09/07/202533 Av F Libres - Route Corniche 29660 CarantecMaison106 m²376 532 €3 552
20/02/202559 Av F.libres - Rte Corniche 29660 CarantecMaison130 m²264 650 €2 036
07/09/202410 Rue Du Meneyer 29660 CarantecMaison125 m²240 000 €1 920
29/06/202445 Av F.libres - Rte Corniche 29660 CarantecMaison125 m²240 000 €1 920
21/02/20242 Rue Des Jonquilles 29660 CarantecMaison124 m²360 000 €2 903