Signal Vente

8 rue des Camélias 29280 Plouzané

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2629E2141126I

C énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1968
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement021 m²DB23541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 742 €/m² à Plouzané (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 582 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation52 975 – 62 189 €
Soit2 742 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20256 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison116 m²253 000 €2 181
01/10/202523 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison84 m²195 000 €2 321
15/09/2025190 Rue Du Muguet 29280 PlouzanéMaison77 m²260 000 €3 377
12/09/20257 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison106 m²212 000 €2 000
29/08/202521 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison99 m²310 000 €3 131
18/07/20252 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²170 000 €2 073
17/07/202516 All Des Roses 29280 PlouzanéMaison116 m²210 000 €1 810
15/07/2025153 Rue Des Capucines 29280 PlouzanéMaison94 m²291 500 €3 101
26/06/202510 All Des Lys 29280 PlouzanéMaison117 m²215 000 €1 838
30/04/202533 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison102 m²200 000 €1 961
04/02/202517 Rue Des Genets 29280 PlouzanéMaison83 m²183 000 €2 205
04/12/202411 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison83 m²195 751 €2 358
04/10/20249 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²185 000 €2 256
19/09/20241 All Des Lys 29280 PlouzanéMaison119 m²218 000 €1 832
14/09/202416 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²150 000 €1 829