Signal Vente

3 Rue Duguesclin 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2629E2138329T

E énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 659 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2025maison090 m²FF30252

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 578 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 929 – 224 134 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Elie Freron 29120 Pont-l'AbbéMaison65 m²240 000 €3 692
19/08/202525 B Rue Elie Freron 29120 Pont-l'AbbéMaison124 m²346 000 €2 790
14/08/20254 Rue Elie Freron 29120 Pont-l'AbbéMaison80 m²175 000 €2 188
17/07/202514 Rue Theodore Botrel 29120 Pont-l'AbbéMaison77 m²199 000 €2 584
08/07/202521 Av Du Guerdy 29120 Pont-l'AbbéMaison88 m²175 000 €1 989
25/06/202515 Av Du Guerdy 29120 Pont-l'AbbéMaison88 m²199 000 €2 261
22/04/202513 Av Du Guerdy 29120 Pont-l'AbbéMaison68 m²250 600 €3 685
15/04/20251 Rue Duguay Trouin 29120 Pont-l'AbbéMaison129 m²321 000 €2 488
24/01/202512 Rue Theodore Botrel 29120 Pont-l'AbbéMaison67 m²200 000 €2 985
12/10/20242 Rue Charles Le Goffic 29120 Pont-l'AbbéMaison113 m²208 000 €1 841
16/09/202435 Av De Menez Bihan 29120 Pont-l'AbbéMaison143 m²779 800 €5 453
02/08/20241 Rue Pierre Loti 29120 Pont-l'AbbéMaison72 m²180 000 €2 500
24/07/20241 Rue Anne De Bretagne 29120 Pont-l'AbbéMaison134 m²263 000 €1 963
28/06/202410 Rue De Keralio 29120 Pont-l'AbbéMaison205 m²640 000 €3 122
28/05/202412 Rue Elie Freron 29120 Pont-l'AbbéMaison67 m²120 000 €1 791