Signal Vente

70 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2629E2127398I

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 464 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 756 – 132 365 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202524 Rue Nicolas Laine 29120 Pont-l'AbbéMaison76 m²165 000 €2 171
23/09/20254 Rue Du Manoir 29120 Pont-l'AbbéMaison128 m²78 750 €615
04/09/20256 Rue Colonel Arnaud Beltrame 29120 Pont-l'AbbéMaison62 m²130 000 €2 097
09/07/202510 Av Du Guiric 29120 Pont-l'AbbéMaison77 m²232 100 €3 014
17/06/20256 Rue Du Manoir 29120 Pont-l'AbbéMaison99 m²195 000 €1 970
17/06/202546 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéMaison125 m²480 000 €3 840
07/06/202528 Av De Trebehoret 29120 Pont-l'AbbéAppartement15 m²220 000 €14 667
07/06/202528 Av De Trebehoret 29120 Pont-l'AbbéMaison69 m²220 000 €3 188
29/04/202566 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéMaison82 m²180 000 €2 195
29/04/20256 B Rue Colonel Arnaud Beltrame 29120 Pont-l'AbbéMaison62 m²150 000 €2 419
25/04/202567 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²164 000 €2 877
21/02/202543 Rue Auguste Dupouy 29120 Pont-l'AbbéMaison94 m²240 000 €2 553
04/02/20258 Rue Nominoe 29120 Pont-l'AbbéMaison85 m²206 000 €2 424
01/02/20258 A Rue Rabelais 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²142 000 €2 152
30/01/20258 A Rue Rabelais 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²131 000 €1 985