31 Rue des Goélands 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2629E2124483F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | maison | – | 111 m² | G | G | 415 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 8 Rue De Lezarouan 29780 Plouhinec | Maison | 137 m² | 350 000 € | 2 555 |
| 01/08/2024 | 10 Rue Des Chalutiers 29780 Plouhinec | Maison | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 02/07/2024 | 11 Rue De Lezarouan 29780 Plouhinec | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 21/12/2023 | 4 Rue Des Chalutiers 29780 Plouhinec | Maison | 75 m² | 263 000 € | 3 507 |
| 02/12/2023 | 28 B Rue Des Goelands 29780 Plouhinec | Maison | 125 m² | 395 000 € | 3 160 |
| 30/11/2023 | 23 B Rue Des Goelands 29780 Plouhinec | Maison | 81 m² | 315 000 € | 3 889 |