2 Impasse des Chataigniers 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2629E2109499X
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction2013-2021
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 128 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation250 804 – 294 423 €
Soit3 568 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5 Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Maison | 70 m² | 277 500 € | 3 964 |
| 30/12/2024 | 17 Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 30/12/2024 | 17 Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Appartement | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 13/06/2024 | 13 Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Maison | 130 m² | 500 000 € | 3 846 |
| 16/02/2024 | 7 B Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 16/02/2024 | 7 Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |