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33 Rue de Kergall 29750 Loctudy

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2629E2104506W

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 012 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 138 €/m² à Loctudy (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation386 795 – 454 064 €
Soit2 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/202544 Rue De Kergall 29750 LoctudyMaison116 m²575 000 €4 957
25/04/202520 Rue Du Penquer 29750 LoctudyMaison134 m²420 389 €3 137
31/01/202521 B Rue De Kergall 29750 LoctudyMaison141 m²496 000 €3 518
11/10/202424 B Rue De Kergall 29750 LoctudyMaison84 m²293 900 €3 499
24/09/202437 Rue De Kergall 29750 LoctudyMaison131 m²320 800 €2 449
31/01/20245603 F Res De Glevian 29750 LoctudyMaison130 m²345 000 €2 654
07/11/20231 Rue Des Fauvettes 29750 LoctudyMaison144 m²667 000 €4 632
18/10/20239 Rue Des Mouettes 29750 LoctudyMaison150 m²274 000 €1 827