Signal Vente

impasse Mermoz 29770 Audierne

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2629E2074898C

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1934
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 982 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à Audierne (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 964 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation304 674 – 357 660 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement28 m²98 820 €3 529
24/10/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement41 m²140 000 €3 415
09/08/20258 B Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement68 m²235 000 €3 456
28/07/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement31 m²77 500 €2 500
23/07/202563 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneMaison87 m²187 793 €2 159
28/06/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement29 m²105 000 €3 621
10/06/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement29 m²105 000 €3 621
30/04/202520 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneMaison88 m²240 000 €2 727
12/04/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement33 m²80 000 €2 424
09/04/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement32 m²76 400 €2 388
04/04/20253 Rue Condorcet 29770 AudierneMaison92 m²174 915 €1 901
20/02/20258 Rue Des Montagnards 29770 AudierneMaison107 m²200 000 €1 869
30/01/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement30 m²105 800 €3 527
10/10/202436 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement68 m²173 100 €2 546
12/09/202432 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement31 m²84 000 €2 710