Signal Vente

56 Rue du Général de Gaulle 29400 Landivisiau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2629E2074589F

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé767 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 441 €/m² à Landivisiau (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 627 – 60 605 €
Soit2 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Du Streat Veur 29400 LandivisiauAppartement73 m²137 000 €1 877
05/11/20251 Rue Du Streat Veur 29400 LandivisiauAppartement42 m²72 200 €1 719
24/10/20258 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement87 m²100 000 €1 149
24/10/202549 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²112 000 €1 534
17/10/20254 Rue Saint Exupery 29400 LandivisiauMaison114 m²200 000 €1 754
16/09/20258 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement73 m²70 000 €959
05/09/202538 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²65 000 €890
27/08/20252 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement76 m²64 000 €842
26/08/20258 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement63 m²80 000 €1 270
30/07/202533 Rue General De Gaulle 29400 LandivisiauAppartement39 m²104 000 €2 667
10/07/202550 Rue General De Gaulle 29400 LandivisiauMaison96 m²100 000 €1 042
07/07/20254 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement76 m²64 000 €842
20/06/202566 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²75 000 €1 027
16/06/202567 Bd Thierry D Argenlieu 29400 LandivisiauAppartement73 m²75 000 €1 027
06/06/202513 Pas Surcouf 29400 LandivisiauAppartement61 m²97 000 €1 590