Signal Vente

10 rue Maréchal Leclerc 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2629E2067112Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 544 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 003 – 287 612 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement39 m²115 733 €2 968
02/12/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement65 m²177 061 €2 724
28/11/202578 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison83 m²150 000 €1 807
28/11/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement59 m²160 380 €2 718
24/11/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement39 m²115 830 €2 970
31/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement59 m²164 340 €2 785
31/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement39 m²111 870 €2 868
21/10/202527 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecAppartement53 m²93 500 €1 764
20/10/202512 Rue Pierre Jestin 29860 PlabennecMaison75 m²220 000 €2 933
17/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement65 m²177 359 €2 729
16/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement59 m²164 478 €2 788
14/10/20257 Imp Saint Pierre 29860 PlabennecAppartement65 m²177 359 €2 729
09/10/202555 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecMaison56 m²110 000 €1 964
16/09/202528 Rue Lucien Roumeur 29860 PlabennecMaison90 m²289 000 €3 211
12/09/202594 Rue Augustin Morvan 29860 PlabennecMaison61 m²110 000 €1 803