10 Rue des Cordiers 29600 Morlaix
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2629E2062341D
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 390 – 108 458 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 27 Rue De La Madeleine 29600 Morlaix | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 17/12/2025 | 15 Rue De La Madeleine 29600 Morlaix | Maison | 80 m² | 67 000 € | 838 |
| 17/12/2025 | 29 B Rue Laennec 29600 Morlaix | Appartement | 63 m² | 92 500 € | 1 468 |
| 16/12/2025 | 13 Rue Louis Pasteur 29600 Morlaix | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 05/12/2025 | 20 Rue De La Madeleine 29600 Morlaix | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 |
| 18/10/2025 | 13 Rue Sidney Bechet 29600 Morlaix | Maison | 100 m² | 202 831 € | 2 028 |
| 05/09/2025 | 50 Rue De La Madeleine 29600 Morlaix | Maison | 57 m² | 152 000 € | 2 667 |
| 22/08/2025 | 12 Bellevue De La Madeleine 29600 Morlaix | Maison | 58 m² | 52 000 € | 897 |
| 11/07/2025 | 29 B Rue Laennec 29600 Morlaix | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Du Cdt L Herminier 29600 Morlaix | Maison | 89 m² | 153 000 € | 1 719 |
| 29/04/2025 | 20 Rue De La Madeleine 29600 Morlaix | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| 30/01/2025 | 3 Imp Duke Ellington 29600 Morlaix | Maison | 81 m² | 226 250 € | 2 793 |
| 02/01/2025 | 34 B Bellevue De La Madeleine 29600 Morlaix | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 21/12/2024 | 4 Rue Des Cordiers 29600 Morlaix | Maison | 76 m² | 160 000 € | 2 105 |
| 05/12/2024 | 5 Pl De Kerjoaic 29600 Morlaix | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |