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8 Place Paul Gauguin 29950 Bénodet

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2629E2052110Q

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1975-1977
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Bénodet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 747 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation415 608 – 487 887 €
Soit3 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202512 Rue Des Rhododendrons 29950 BénodetMaison136 m²658 502 €4 842
03/09/2025433 F Che De Kersale 29950 BénodetAppartement46 m²228 469 €4 967
12/08/20251 Rue Marie Pasteur 29950 BénodetMaison125 m²460 000 €3 680
26/05/20256 Rue Emile Simon 29950 BénodetMaison89 m²220 000 €2 472
28/04/2025433 F Che De Kersale 29950 BénodetAppartement45 m²229 380 €5 097
28/04/20252 Rue Des Rhododendrons 29950 BénodetMaison115 m²383 000 €3 330
15/04/202547 Av De Kersale 29950 BénodetMaison84 m²221 760 €2 640
14/04/202551 Av De Kersale 29950 BénodetMaison84 m²230 670 €2 746
07/03/202549 Av De Kersale 29950 BénodetMaison84 m²224 000 €2 667
13/12/202414 Rue Des Magnolias 29950 BénodetMaison95 m²392 000 €4 126
15/11/202428 Rue De Kerambechennec 29950 BénodetMaison90 m²330 000 €3 667
27/06/202416 Rue Des Rhododendrons 29950 BénodetMaison110 m²481 000 €4 373
27/04/202422 Rue Des Rhododendrons 29950 BénodetMaison86 m²340 000 €3 953
12/02/202411 Rue Des Lilas 29950 BénodetMaison124 m²300 000 €2 419
09/02/2024433 F Che De Kersale 29950 BénodetAppartement39 m²248 000 €6 359