Signal Vente

72 rue François Guivarch 29470 Plougastel-Daoulas

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2629E2051700W

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1959
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 438 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Plougastel-Daoulas (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 284 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 381 – 390 187 €
Soit2 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202510 Rue Josephine Baker 29470 Plougastel-DaoulasMaison89 m²280 000 €3 146
17/07/202584 Rue Francois Guivarch 29470 Plougastel-DaoulasMaison107 m²175 000 €1 636
04/07/2025123 T Rue Du Pere Gwenael 29470 Plougastel-DaoulasMaison102 m²70 000 €686
23/08/20248 Ham De Ty Sioul 29470 Plougastel-DaoulasMaison92 m²250 000 €2 717
17/05/202420 Rue Du Quartier Maitre Bondon 29470 Plougastel-DaoulasMaison95 m²150 000 €1 579
13/05/202494 Rue Du Pere Gwenael 29470 Plougastel-DaoulasMaison120 m²232 980 €1 942