Signal Vente

25 rue Joseph Creac'h 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2629E2045622C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1986
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 806 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 524 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 334 – 225 783 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20254 All Ernest Renan 29280 PlouzanéMaison124 m²275 000 €2 218
15/10/20259 All Auguste Dupouy 29280 PlouzanéMaison82 m²189 000 €2 305
02/10/202524 Rue Frederic Le Guyader 29280 PlouzanéMaison96 m²217 000 €2 260
30/09/20253 All Charles Le Goffic 29280 PlouzanéMaison96 m²211 000 €2 198
16/07/202518 Rue Xavier Grall 29280 PlouzanéMaison105 m²280 000 €2 667
28/06/202512 All Louis Hemon 29280 PlouzanéMaison80 m²223 100 €2 789
26/06/202580 Rue Pablo Picasso 29280 PlouzanéAppartement45 m²135 000 €3 000
31/05/202516 Rue Frederic Le Guyader 29280 PlouzanéMaison99 m²205 000 €2 071
09/05/202580 Rue Pablo Picasso 29280 PlouzanéAppartement64 m²150 000 €2 344
11/04/20257 All Auguste Dupouy 29280 PlouzanéMaison80 m²189 000 €2 363
02/04/202540 Rue Pablo Picasso 29280 PlouzanéAppartement45 m²130 000 €2 889
19/02/202514 All Jakez Riou 29280 PlouzanéMaison138 m²280 000 €2 029
23/01/202580 Rue Pablo Picasso 29280 PlouzanéAppartement45 m²123 000 €2 733
21/01/20259 Rue Joseph Creach 29280 PlouzanéMaison79 m²207 600 €2 628
13/01/202536 All Louis Hemon 29280 PlouzanéMaison107 m²230 800 €2 157