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7 Avenue du Guiric 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2629E2031561H

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation549 kWh/m²/an
Émissions174 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 913 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 366 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 823 – 160 618 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202524 Rue Nicolas Laine 29120 Pont-l'AbbéMaison76 m²165 000 €2 171
09/07/202510 Av Du Guiric 29120 Pont-l'AbbéMaison77 m²232 100 €3 014
29/04/202566 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéMaison82 m²180 000 €2 195
25/04/202567 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²164 000 €2 877
21/02/202543 Rue Auguste Dupouy 29120 Pont-l'AbbéMaison94 m²240 000 €2 553
04/02/20258 Rue Nominoe 29120 Pont-l'AbbéMaison85 m²206 000 €2 424
30/01/20258 Av Du Guiric 29120 Pont-l'AbbéMaison130 m²207 000 €1 592
18/12/202467 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²95 000 €2 262
20/11/202415 Rue Nicolas Laine 29120 Pont-l'AbbéMaison53 m²200 000 €3 774
28/09/202467 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²98 000 €2 178
19/09/202439 Rue Du Guiric 29120 Pont-l'AbbéMaison55 m²183 000 €3 327
07/08/202411 Rue Auguste Dupouy 29120 Pont-l'AbbéMaison130 m²220 000 €1 692
03/08/202467 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement42 m²93 000 €2 214
24/07/20249001 Rue Du Mejou 29120 Pont-l'AbbéMaison141 m²260 000 €1 844
12/06/202467 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²98 000 €2 178