Signal Vente

38 Rue du Chapeau Rouge 29000 Quimper

Appartement · étage 3 · 22 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

F énergieC GESn° 2629E2031030W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface22 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 554 €/m² à Quimper (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation45 382 – 53 274 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Vis 29000 QuimperAppartement40 m²117 000 €2 925
19/11/202534 Rue De Douarnenez 29000 QuimperAppartement83 m²168 000 €2 024
10/11/202556 Rue De La Providence 29000 QuimperAppartement43 m²94 000 €2 186
04/11/20253 Enc De Pen Ar Steir 29000 QuimperAppartement29 m²67 483 €2 327
31/10/20252 Rue De Douarnenez 29000 QuimperAppartement52 m²57 500 €1 106
31/10/202558 Rue Kereon 29000 QuimperAppartement40 m²310 000 €7 750
31/10/202556 Rue Kereon 29000 QuimperAppartement60 m²310 000 €5 167
17/10/20257 Quai Du Port Au Vin 29000 QuimperAppartement147 m²430 000 €2 925
30/09/202538 Rue Saint Mathieu 29000 QuimperAppartement44 m²100 000 €2 273
29/09/20257 Rue De Pen Ar Steir 29000 QuimperAppartement40 m²373 175 €9 329
29/09/20257 Rue De Pen Ar Steir 29000 QuimperAppartement60 m²373 175 €6 220
29/09/20257 Rue De Pen Ar Steir 29000 QuimperAppartement48 m²373 175 €7 774
26/09/20255 Rue Saint Marc 29000 QuimperAppartement62 m²150 000 €2 419
24/09/202518 Rue Saint Marc 29000 QuimperMaison60 m²74 000 €1 233
18/09/202510 Rue De Douarnenez 29000 QuimperAppartement64 m²165 000 €2 578