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38 Rue Amiral Réveillère 29680 Roscoff

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2629E2028598I

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface92 m²
Construction1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 537 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Roscoff (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 156 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation270 193 – 317 183 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202540 Rue Gambetta 29680 RoscoffAppartement47 m²193 000 €4 106
02/10/202514 B Rue Gambetta 29680 RoscoffAppartement23 m²56 873 €2 473
16/07/20259 B Rue Louis Guyader 29680 RoscoffMaison50 m²200 000 €4 000
20/06/20259 Rue Celestin Seite 29680 RoscoffMaison90 m²130 000 €1 444
04/06/202522 Rue Yann D Argent 29680 RoscoffAppartement40 m²165 000 €4 125
30/04/202528 Rue Gambetta 29680 RoscoffAppartement54 m²160 000 €2 963
26/12/202434 Rue Amiral Reveillere 29680 RoscoffAppartement71 m²296 400 €4 175
26/12/202434 Rue Amiral Reveillere 29680 RoscoffAppartement72 m²296 400 €4 117
16/12/202415 Rue Des Johnnies 29680 RoscoffAppartement68 m²165 000 €2 426
13/12/202418 Rue Albert De Mun 29680 RoscoffMaison188 m²610 000 €3 245
10/12/202417 Rue Albert De Mun 29680 RoscoffMaison170 m²92 500 €544
29/11/20245 Rue General Le Flo 29680 RoscoffMaison190 m²904 645 €4 761
13/11/202440 Rue Gambetta 29680 RoscoffAppartement60 m²260 000 €4 333
08/11/20245 Rue Yann D Argent 29680 RoscoffMaison120 m²222 000 €1 850
09/07/202420 Rue Jules Ferry 29680 RoscoffAppartement61 m²170 000 €2 787