14 Impasse du Gymnase 29730 Guilvinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2629E1988017N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 046 – 232 489 €
Soit2 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 18 Rue Du Chateau 29730 Guilvinec | Maison | 109 m² | 181 000 € | 1 661 |
| 23/09/2025 | 21 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 18/09/2025 | 10 Rte De Plomeur 29730 Guilvinec | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Traon Ar Maner 29730 Guilvinec | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 04/09/2025 | 21 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 29/08/2025 | 13 Rue Michel Baltas 29730 Guilvinec | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| 29/07/2025 | 5 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 12/06/2025 | 5 Rue Michel Baltas 29730 Guilvinec | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 |
| 28/04/2025 | 2 Rue Pierre Le Goff 29730 Guilvinec | Appartement | 40 m² | 79 000 € | 1 975 |
| 31/03/2025 | 9203 F Rte De Kervennec 29730 Guilvinec | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |
| 27/03/2025 | 30 Rue Traon Ar Maner 29730 Guilvinec | Maison | 104 m² | 203 000 € | 1 952 |
| 13/03/2025 | 8 Rue Eugene Berrou 29730 Guilvinec | Maison | 24 m² | 35 000 € | 1 458 |
| 01/03/2025 | 9001 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Maison | 55 m² | 215 000 € | 3 909 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Pierre Le Goff 29730 Guilvinec | Appartement | 40 m² | 121 000 € | 3 025 |
| 01/02/2025 | 21 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |