38 Rue St Maudet 29510 Briec
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2629E1979347B
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface66 m²
Construction1964
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 098 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Briec (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 198 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 608 – 115 757 €
Soit1 619 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 23 Rue Saint Maudet 29510 Briec | Maison | 103 m² | 205 000 € | 1 990 |
| 08/08/2025 | 2 Ven De Kerhapp 29510 Briec | Appartement | 65 m² | 133 335 € | 2 051 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Per Jakes Helias 29510 Briec | Maison | 99 m² | 255 000 € | 2 576 |
| 04/07/2025 | 17 Rue Saint Maudet 29510 Briec | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 02/07/2025 | 7 B Rue Haute 29510 Briec | Appartement | 65 m² | 136 800 € | 2 105 |
| 18/06/2025 | 32 Rue Haute 29510 Briec | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 14/03/2025 | 36 Rue Haute 29510 Briec | Maison | 90 m² | 153 290 € | 1 703 |
| 04/01/2025 | 28 Rue Haute 29510 Briec | Maison | 88 m² | 94 000 € | 1 068 |
| 22/10/2024 | 21 Queneach Du 29510 Briec | Maison | 79 m² | 190 325 € | 2 409 |
| 22/10/2024 | 22 Rue De La Paix 29510 Briec | Maison | 150 m² | 317 500 € | 2 117 |
| 13/06/2024 | 9 Rue Victor Segalen 29510 Briec | Maison | 97 m² | 245 000 € | 2 526 |
| 08/06/2024 | 10 Rue Jean Le Grand 29510 Briec | Maison | 86 m² | 244 150 € | 2 839 |
| 21/05/2024 | 31 Rue De La Paix 29510 Briec | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 |
| 21/05/2024 | 33 Rue De La Paix 29510 Briec | Appartement | 57 m² | 290 000 € | 5 088 |
| 16/03/2024 | 19 Rue De La Paix 29510 Briec | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |