324 Rue de Kerguestec 29150 Châteaulin
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2629E1966698O
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface189 m²
Construction1843
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 314 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 042 €/m² à Châteaulin (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen574 938 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation433 733 – 509 165 €
Soit2 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 Roz Lezabannec 29150 Châteaulin | Maison | 95 m² | 157 140 € | 1 654 |
| 17/12/2024 | 10 Rue De Kerguestec 29150 Châteaulin | Maison | 111 m² | 174 600 € | 1 573 |
| 09/10/2024 | 1117 A Kerguestec 29150 Châteaulin | Maison | 90 m² | 92 600 € | 1 029 |
| 01/10/2024 | 144 Rte De Brest 29150 Port-Launay | Appartement | 16 m² | 140 000 € | 8 750 |
| 01/10/2024 | 144 Rte De Brest 29150 Port-Launay | Appartement | 14 m² | 140 000 € | 10 000 |
| 21/09/2024 | 8 Rue Des Freres Pennec 29150 Port-Launay | Maison | 50 m² | 35 398 € | 708 |
| 23/08/2024 | 5005 La Gare 29150 Port-Launay | Maison | 118 m² | 245 500 € | 2 081 |
| 10/06/2024 | 33 Rue Du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay | Maison | 252 m² | 70 000 € | 278 |
| 17/11/2023 | 4 Rte De Brest 29150 Port-Launay | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |