Signal Vente

7 Rue Alexandre Masseron 29260 Lesneven

Maison · 100 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j)

C énergieA GESn° 2629E1954067T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 890 – 213 522 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Tanguy Malmanche 29260 LesnevenMaison86 m²145 000 €1 686
10/10/20254 Pl De Kerguelen 29260 LesnevenMaison88 m²137 000 €1 557
18/09/20253 Pl De Kerguelen 29260 LesnevenMaison88 m²65 000 €739
06/09/202518 Rue De La Liberation 29260 LesnevenMaison165 m²185 000 €1 121
05/09/202521 Rue Per Jakez Helias 29260 LesnevenAppartement60 m²160 000 €2 667
31/07/20256 Sq Victor Hugo 29260 LesnevenMaison145 m²255 000 €1 759
04/07/202513 Rue De La Liberation 29260 LesnevenMaison70 m²148 000 €2 114
16/05/202513 Sq Max Jacob 29260 LesnevenMaison104 m²138 280 €1 330
30/04/202511 Bd Jean Moulin 29260 LesnevenMaison85 m²165 000 €1 941
30/04/202523 Rue De La Liberation 29260 LesnevenMaison100 m²165 000 €1 650
18/04/20256 Rue Eve Curie 29260 LesnevenMaison119 m²238 191 €2 002
10/12/202413 Rue Louis Pasteur 29260 LesnevenMaison80 m²128 000 €1 600
05/11/202428 Rue Louis Pasteur 29260 LesnevenMaison64 m²138 500 €2 164
24/10/20241 Rue De Dorguen 29260 LesnevenMaison79 m²140 000 €1 772
30/09/20247 B Rue President J F Kennedy 29260 LesnevenMaison145 m²297 500 €2 052