69 Rue Jean Baudry 29730 Guilvinec
Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2629E1952260G
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2009
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 426 €/m² à Guilvinec (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 886 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation129 059 – 151 504 €
Soit2 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 18 Rue Jean Baudry 29730 Guilvinec | Maison | 99 m² | 279 250 € | 2 821 |
| 29/10/2025 | 11 Rue Jean Jaures 29730 Guilvinec | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Traon Ar Maner 29730 Guilvinec | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 28/08/2025 | 44 Rue De La Gare 29730 Guilvinec | Appartement | 28 m² | 91 000 € | 3 250 |
| 14/06/2025 | 11 Rue Raymond Le Corre 29730 Guilvinec | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 01/04/2025 | 38 B Rue Jean Jaures 29730 Guilvinec | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| 20/01/2025 | 10 Imp D Alsace 29730 Guilvinec | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 07/01/2025 | 45 Rue Jean Baudry 29730 Guilvinec | Maison | 50 m² | 248 690 € | 4 974 |
| 07/01/2025 | 45 B Rue Jean Baudry 29730 Guilvinec | Maison | 52 m² | 248 690 € | 4 783 |
| 18/12/2024 | 36 Rue De La Gare 29730 Guilvinec | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 27/11/2024 | 21 Rue De Mejou Bihan 29730 Guilvinec | Maison | 110 m² | 284 000 € | 2 582 |
| 22/11/2024 | 7 Rue Surcouf 29730 Treffiagat | Maison | 50 m² | 176 000 € | 3 520 |
| 20/11/2024 | 4 Rue De Mejou Bihan 29730 Guilvinec | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 05/11/2024 | 2 Rue St Jacques 29730 Treffiagat | Appartement | 56 m² | 139 000 € | 2 482 |
| 15/10/2024 | 48 Rue Raymond Le Corre 29730 Guilvinec | Appartement | 57 m² | 93 000 € | 1 632 |