21 Rue du Ménez 29120 Combrit
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2629E1898428U
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1975-1977
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé988 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 257 €/m² à Combrit (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 887 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 404 – 150 736 €
Soit4 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 50 Rue De L Odet 29120 Combrit | Maison | 150 m² | 560 000 € | 3 733 |
| 01/07/2025 | 60 Rue Du Menez 29120 Combrit | Appartement | 49 m² | 350 000 € | 7 143 |
| 12/06/2025 | 23 Rue Du Bac 29120 Combrit | Appartement | 33 m² | 198 600 € | 6 018 |
| 26/12/2024 | 17 Rue Du Phare 29120 Combrit | Maison | 82 m² | 650 000 € | 7 927 |
| 15/11/2024 | 9900 Rue Du Menez 29120 Combrit | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 06/08/2024 | 48 Rue Du Menez 29120 Combrit | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 15/12/2023 | 34 Rue Des Bruyeres 29120 Combrit | Maison | 103 m² | 561 074 € | 5 447 |
| 17/11/2023 | 3 Rue Du Grand Bourg 29120 Combrit | Maison | 170 m² | 1 230 000 € | 7 235 |