3 Impasse des Daphnés 29910 Trégunc
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2629E1892093D
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1989-2000
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Trégunc (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation408 041 – 479 004 €
Soit3 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 38 Rue De Coat Pin 29140 Melgven | Maison | 105 m² | 316 840 € | 3 018 |
| 25/01/2025 | 34 Rue De Coat Pin 29140 Melgven | Maison | 131 m² | 280 000 € | 2 137 |
| 14/08/2024 | 12 Rue Des Bruyeres 29140 Melgven | Maison | 46 m² | 179 750 € | 3 908 |
| 05/07/2024 | 19 B Rue De Coat Pin 29140 Melgven | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 |
| 04/05/2024 | 113 B Croissant Bouillet 29910 Trégunc | Maison | 114 m² | 309 987 € | 2 719 |
| 26/03/2024 | 5 Rue Des Chenes 29140 Melgven | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
| 11/12/2023 | 305 Rte De Lanvintin 29910 Trégunc | Maison | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |