Signal Vente

67 Pen Lann 29300 Mellac

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2629E1889853Z

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Mellac (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 290 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 365 – 174 168 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202523 Cite Ty Lann 29300 MellacMaison66 m²66 000 €1 000
17/09/202527 Penlan 29300 MellacMaison96 m²220 000 €2 292
24/06/202513 Le Zabrenn 29300 MellacMaison95 m²110 000 €1 158
28/11/202420 Zabrenn 29300 MellacMaison64 m²130 000 €2 031
12/11/2024103 Lot Les Coteaux De Ty Lann 29300 MellacMaison117 m²150 000 €1 282
20/08/20245 Cite Ty Lann 29300 MellacMaison132 m²228 500 €1 731
07/06/20241 Cite Ty Lann 29300 MellacMaison145 m²250 000 €1 724
11/03/202427 Penlan 29300 MellacMaison96 m²220 000 €2 292