41 Ménez Tropic 29140 Saint-Yvi
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2629E1886071N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2021
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Saint-Yvi (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 872 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation273 906 – 321 542 €
Soit2 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 35 Menez Tropic 29140 Saint-Yvi | Maison | 61 m² | 135 000 € | 2 213 |
| 27/12/2023 | 13 Menez Tropic 29140 Saint-Yvi | Maison | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |