11 allée Pierre Curie 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2629E1876360A
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface105 m²
Construction1960
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 755 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 955 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 264 – 233 918 €
Soit2 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 16 All Pierre Curie 29280 Plouzané | Maison | 110 m² | 245 000 € | 2 227 |
| 03/10/2025 | 10 Rue Louis Pasteur 29280 Plouzané | Maison | 147 m² | 320 000 € | 2 177 |
| 19/08/2025 | 58 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 107 m² | 350 000 € | 3 271 |
| 18/08/2025 | 1 All Henry Le Chatelier 29280 Plouzané | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| 25/07/2025 | 31 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 60 m² | 233 000 € | 3 883 |
| 14/05/2025 | 41 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 17/04/2025 | 1 All Pierre Curie 29280 Plouzané | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 06/03/2025 | 2 All Archimede 29280 Plouzané | Maison | 83 m² | 183 250 € | 2 208 |
| 18/01/2025 | 17 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 103 m² | 200 500 € | 1 947 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Louis Pasteur 29280 Plouzané | Maison | 109 m² | 292 350 € | 2 682 |
| 13/09/2024 | 16 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 27/08/2024 | 20 Rue Pierre Fauchard 29280 Plouzané | Maison | 140 m² | 470 000 € | 3 357 |
| 22/07/2024 | 14 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 103 m² | 282 250 € | 2 740 |
| 05/04/2024 | 20 All Pierre Curie 29280 Plouzané | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| 19/10/2023 | 13 All Archimede 29280 Plouzané | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |