Signal Vente

23 Rue du Manoir 29000 Quimper

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

G énergieG GESn° 2629E1856848O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation443 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 780 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Quimper (569 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 071 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 477 – 186 039 €
Soit1 938 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20252 E All Samuel De Champlain 29000 QuimperAppartement28 m²50 000 €1 786
30/10/20251 Rue Du Manoir 29000 QuimperAppartement48 m²120 000 €2 500
18/10/20255 Rue De L Ecole De Pont Aven 29000 QuimperAppartement64 m²107 400 €1 678
14/10/20252 F All Samuel De Champlain 29000 QuimperAppartement63 m²108 000 €1 714
10/10/20258 All Samuel De Champlain 29000 QuimperAppartement76 m²185 220 €2 437
09/10/202533 Rue Henri De Bournazel 29000 QuimperMaison98 m²135 473 €1 382
07/10/202514 Garenne Du Loup 29000 QuimperMaison130 m²447 500 €3 442
07/10/20252 H All Samuel De Champlain 29000 QuimperAppartement82 m²159 190 €1 941
23/09/20254 Rue Auguste Dupouy 29000 QuimperMaison90 m²72 600 €807
19/09/202510 Rue Du Manoir 29000 QuimperMaison123 m²270 000 €2 195
19/09/202527 Rue Henri De Bournazel 29000 QuimperMaison80 m²200 000 €2 500
04/09/202518 Rue Lyautey 29000 QuimperMaison110 m²90 000 €818
30/08/202522 Rue Auguste Dupouy 29000 QuimperMaison99 m²240 000 €2 424
12/07/20258 All Samuel De Champlain 29000 QuimperAppartement64 m²165 620 €2 588
08/07/20252 A All Samuel De Champlain 29000 QuimperAppartement63 m²140 000 €2 222