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4 rue Pablo Néruda 29200 Brest

Appartement · étage 3 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2629E1850223T

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1979
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement069 m²DD17253
22/06/2026appartement042 m²DB19433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 833 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 438 – 208 297 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Doc Andre Delalande 29200 BrestAppartement54 m²150 000 €2 778
19/12/202522 Rue Mathurin Meheut 29200 BrestMaison104 m²249 001 €2 394
15/12/20257 Rue Pablo Neruda 29200 BrestAppartement81 m²189 681 €2 342
03/11/202514 Rue Shakespeare 29200 BrestMaison111 m²232 890 €2 098
20/10/202516 Rue Mathurin Meheut 29200 BrestMaison108 m²225 000 €2 083
27/08/20257 Rue Pablo Neruda 29200 BrestAppartement42 m²94 300 €2 245
31/07/202524 Rue Maurice Genevoix 29200 BrestMaison130 m²301 400 €2 318
17/07/202580 Rue Du Torpilleur Foudroyant 29200 BrestAppartement43 m²135 000 €3 140
15/07/20252 Rue Louis Guilloux 29200 BrestAppartement60 m²130 000 €2 167
02/06/20256 Rue Louis Tiercelin 29200 BrestMaison82 m²235 000 €2 866
28/05/202580 Rue Du Torpilleur Foudroyant 29200 BrestAppartement41 m²110 000 €2 683
15/05/202525 Rue Mathurin Meheut 29200 BrestMaison104 m²225 000 €2 163
30/04/20252 Rue Pablo Neruda 29200 BrestAppartement42 m²90 000 €2 143
22/04/202580 Rue Du Torpilleur Foudroyant 29200 BrestAppartement35 m²104 000 €2 971
01/04/202516 Rue Maurice Genevoix 29200 BrestMaison107 m²210 000 €1 963