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Route de Pont l’Abbe 29120 Combrit

Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2629E1838445T

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface209 m²
Construction1969
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 228 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen717 079 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation573 950 – 673 767 €
Soit2 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/20253 Ham De Croas Hir 29120 CombritMaison117 m²535 000 €4 573
11/03/202511 Rue Louis Garin 29120 CombritMaison137 m²283 640 €2 070
05/03/20255322 Lot De Kerbenoen 29120 CombritMaison112 m²250 000 €2 232
10/12/202418 Rue De Ty Lez 29120 CombritMaison63 m²195 000 €3 095
16/11/202411 Rue De Ty Lez 29120 CombritMaison99 m²215 000 €2 172
30/09/202451 Imp Des Tourterelles 29120 CombritMaison99 m²217 000 €2 192
23/12/20231 B Imp Des Tourterelles 29120 CombritMaison123 m²300 000 €2 439
24/11/20237 Rue De Ty Lez 29120 CombritMaison91 m²180 000 €1 978