Rue Hent Sabl 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2629E1834528C
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1983-1988
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 901 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 767 – 330 770 €
Soit3 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 1222 Rue Du Palud 29920 Névez | Maison | 89 m² | 340 000 € | 3 820 |
| 04/12/2023 | 6 Rue Du Palud 29920 Névez | Maison | 23 m² | 320 000 € | 13 913 |