44 Malachappe 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2629E1818538C
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 841 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen452 668 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation362 315 – 425 326 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 878 Kermeurzach 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 134 m² | 1 500 000 € | 11 194 |
| 31/01/2025 | 2662 Malachappe 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 180 m² | 710 000 € | 3 944 |
| 31/01/2025 | 2662 Malachappe 29350 Moëlan-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 710 000 € | 18 684 |
| 20/12/2024 | 40 Rte De Beg Ar Land 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 125 m² | 480 000 € | 3 840 |