Signal Vente

23 Rue du Grand Large 29250 Saint-Pol-de-Léon

Maison · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2629E1815157B

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1960
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 403 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Saint-Pol-de-Léon (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 189 – 182 179 €
Soit2 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202516 Rue Du Grand Large 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison93 m²163 000 €1 753
29/10/20253 Rue Des Mouettes 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison82 m²240 000 €2 927
04/08/20251 Rue Des Mouettes 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison100 m²387 000 €3 870
07/07/20252 Rue Des Mouettes 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison118 m²325 000 €2 754
27/05/202571 Rue De La Rive 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison140 m²356 000 €2 543
11/02/202517 Rue Des Genets 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison33 m²260 000 €7 879
24/12/202411 Imp Des Roches 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison128 m²352 750 €2 756
30/09/202473 Rue De La Rive 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison140 m²200 000 €1 429
30/07/20244 Che Dit Du Paradis 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison128 m²430 000 €3 359
17/05/20245 Cite De Guenan 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison110 m²267 155 €2 429
17/05/20242 Imp De La Lande 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison99 m²240 000 €2 424
02/04/20242 Rue Bel Air 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison65 m²190 000 €2 923
08/03/20242 Cite De Guenan 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison98 m²260 000 €2 653
21/02/20243 Rue Du Grand Large 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison65 m²350 000 €5 385
25/01/202412 Rue Du Grand Large 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison65 m²210 000 €3 231