1 Rue Brizeux 29260 Lesneven
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2629E1805751H
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1952
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 917 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 705 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation257 056 – 301 761 €
Soit1 826 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9001 Res Du Petit Paris 29260 Lesneven | Appartement | 68 m² | 118 000 € | 1 735 |
| 20/11/2025 | 5 Rue Des Recollets 29260 Lesneven | Maison | 34 m² | 35 000 € | 1 029 |
| 14/11/2025 | 9001 Res Du Petit Paris 29260 Lesneven | Appartement | 57 m² | 123 050 € | 2 159 |
| 07/11/2025 | 12 Rue Georges Clemenceau 29260 Lesneven | Maison | 134 m² | 160 000 € | 1 194 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Notre Dame 29260 Lesneven | Appartement | 25 m² | 133 500 € | 5 340 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Notre Dame 29260 Lesneven | Maison | 63 m² | 133 500 € | 2 119 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Notre Dame 29260 Lesneven | Appartement | 35 m² | 133 500 € | 3 814 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Notre Dame 29260 Lesneven | Appartement | 30 m² | 133 500 € | 4 450 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Du Retalaire 29260 Lesneven | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Portzmoguer 29260 Lesneven | Maison | 145 m² | 405 256 € | 2 795 |
| 23/07/2025 | 13 Rue Alain Fergent 29260 Lesneven | Appartement | 74 m² | 208 000 € | 2 811 |
| 15/07/2025 | 20 Rue Leon Huntziger 29260 Lesneven | Maison | 159 m² | 455 000 € | 2 862 |
| 11/07/2025 | 19 Rue Antoine De Saint Exupery 29260 Lesneven | Maison | 189 m² | 461 500 € | 2 442 |
| 06/06/2025 | 7 Rue Duchesse Anne 29260 Lesneven | Maison | 96 m² | 177 800 € | 1 852 |
| 06/06/2025 | 7 Rue Duchesse Anne 29260 Lesneven | Maison | 30 m² | 177 800 € | 5 927 |