Signal Vente

34 Rue d'Arvor 29260 Lesneven

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2629E1796887J

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1989
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/08/2026maison037 m²EC31153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 425 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 411 – 207 091 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202534 Rue Jacques Jullien 29260 LesnevenMaison121 m²315 000 €2 603
03/12/202522 Rue D'arvor 29260 LesnevenMaison190 m²700 000 €3 684
05/09/202521 Rue Per Jakez Helias 29260 LesnevenAppartement60 m²160 000 €2 667
03/07/202521 Rue Jacques Jullien 29260 LesnevenMaison93 m²275 150 €2 959
23/05/202510 Rue De Languengar 29260 LesnevenMaison70 m²213 900 €3 056
30/04/202538 Rue Jacques Jullien 29260 LesnevenMaison157 m²290 380 €1 850
22/04/202529 Rue Des Seiz Breur 29260 LesnevenMaison98 m²236 000 €2 408
10/07/20241 Rue De Languengar 29260 LesnevenMaison140 m²199 000 €1 421
19/03/202424 Rue D'arvor 29260 LesnevenMaison103 m²176 500 €1 714
08/12/202316 Che Du Cleusmeur 29260 LesnevenMaison80 m²180 000 €2 250
16/11/20235 Rue Per Jakez Helias 29260 LesnevenMaison73 m²190 000 €2 603
03/11/202321 Rue Per Jakez Helias 29260 LesnevenAppartement40 m²94 000 €2 350