42 Rue Léon Huntziger 29260 Lesneven
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2629E1796426Q
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1896
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 710 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 985 €/m² à Lesneven (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 327 – 190 558 €
Soit1 628 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 43 Rue Leon Huntziger 29260 Lesneven | Maison | 79 m² | 163 400 € | 2 068 |
| 02/12/2025 | 9001 Res Du Petit Paris 29260 Lesneven | Appartement | 68 m² | 118 000 € | 1 735 |
| 14/11/2025 | 9001 Res Du Petit Paris 29260 Lesneven | Appartement | 57 m² | 123 050 € | 2 159 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Portzmoguer 29260 Lesneven | Maison | 145 m² | 405 256 € | 2 795 |
| 15/07/2025 | 20 Rue Leon Huntziger 29260 Lesneven | Maison | 159 m² | 455 000 € | 2 862 |
| 11/07/2025 | 19 Rue Antoine De Saint Exupery 29260 Lesneven | Maison | 189 m² | 461 500 € | 2 442 |
| 30/04/2025 | 9002 Kerlaouen Vian 29260 Lesneven | Maison | 114 m² | 225 000 € | 1 974 |
| 24/04/2025 | 43 Rue Gen De Gaulle 29260 Lesneven | Maison | 184 m² | 558 000 € | 3 033 |
| 21/03/2025 | 76 B Rue Gen De Gaulle 29260 Lesneven | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| 28/02/2025 | 9001 Res Du Petit Paris 29260 Lesneven | Appartement | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 28/10/2024 | 37 Rue Leon Huntziger 29260 Lesneven | Maison | 101 m² | 273 600 € | 2 709 |
| 31/07/2024 | 9001 Res Du Petit Paris 29260 Lesneven | Appartement | 67 m² | 119 000 € | 1 776 |
| 01/07/2024 | 9001 Res Du Petit Paris 29260 Lesneven | Appartement | 82 m² | 123 100 € | 1 501 |
| 29/05/2024 | 9001 Res Du Petit Paris 29260 Lesneven | Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 07/11/2023 | 6 Rue De Kermaria 29260 Le Folgoët | Maison | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |