Signal Vente

2 rue Mariotte 29480 Le Relecq-Kerhuon

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieC GESn° 2629E1795048Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Le Relecq-Kerhuon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 156 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 232 – 253 838 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202517 Rue Branly 29480 Le Relecq-KerhuonMaison92 m²270 000 €2 935
08/10/202520 Bd Leopold Maissin 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement70 m²225 000 €3 214
02/06/202520 Bd Leopold Maissin 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement68 m²218 250 €3 210
30/04/202514 Bd Clemenceau 29480 Le Relecq-KerhuonMaison72 m²160 000 €2 222
27/02/20253 Ven Du Suroit 29480 Le Relecq-KerhuonMaison70 m²300 000 €4 286
11/10/20248 Rue Branly 29480 Le Relecq-KerhuonMaison120 m²122 221 €1 019
01/10/20241 B Bd Clemenceau 29480 Le Relecq-KerhuonMaison100 m²346 860 €3 469
11/06/202412 Bd Clemenceau 29480 Le Relecq-KerhuonMaison77 m²200 000 €2 597
07/06/202413 Bd Clemenceau 29480 Le Relecq-KerhuonMaison125 m²198 000 €1 584
16/02/20244 Rue Lavoisier 29480 Le Relecq-KerhuonMaison81 m²244 083 €3 013