4 Rue de Port Baly 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2629E1793367Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 157 – 141 053 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue Kreiz Ker Bihan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 72 m² | 66 666 € | 926 |
| 20/12/2024 | 484 St Thamec 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 58 m² | 190 000 € | 3 276 |
| 26/09/2024 | 6705 F St Thamec 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 188 m² | 1 300 000 € | 6 915 |