8 Rue de la Minoterie 29510 Briec
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2629E1768151D
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1959
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 541 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Briec (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 309 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 404 – 264 605 €
Soit1 712 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 24 B Rue De La Resistance 29510 Briec | Appartement | 60 m² | 177 000 € | 2 950 |
| 13/09/2025 | 18 Rue De La Resistance 29510 Briec | Maison | 114 m² | 155 000 € | 1 360 |
| 08/08/2025 | 2 Ven De Kerhapp 29510 Briec | Appartement | 65 m² | 133 335 € | 2 051 |
| 04/07/2025 | 17 Rue Saint Maudet 29510 Briec | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 02/07/2025 | 7 B Rue Haute 29510 Briec | Appartement | 65 m² | 136 800 € | 2 105 |
| 26/06/2025 | 24 Rue De La Resistance 29510 Briec | Appartement | 60 m² | 146 000 € | 2 433 |
| 19/06/2025 | 24 Rue De La Resistance 29510 Briec | Appartement | 60 m² | 146 000 € | 2 433 |
| 18/06/2025 | 32 Rue Haute 29510 Briec | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 02/05/2025 | 24 Rue De La Resistance 29510 Briec | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Republique 29510 Briec | Appartement | 40 m² | 320 000 € | 8 000 |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Republique 29510 Briec | Appartement | 64 m² | 320 000 € | 5 000 |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Republique 29510 Briec | Appartement | 67 m² | 320 000 € | 4 776 |
| 17/04/2025 | 24 Rue De La Resistance 29510 Briec | Appartement | 59 m² | 145 700 € | 2 469 |
| 14/03/2025 | 36 Rue Haute 29510 Briec | Maison | 90 m² | 153 290 € | 1 703 |
| 11/01/2025 | 4 Rue De La Republique 29510 Briec | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |