Signal Vente

22 Rue de Kroas Prenn 29940 La Forêt-Fouesnant

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 105 j)

C énergieA GESn° 2629E1711298M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 193 €/m² à La Forêt-Fouesnant (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 247 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 747 – 357 747 €
Soit4 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Ham Du Paradis 29940 La Forêt-FouesnantMaison70 m²335 000 €4 786
04/06/202523 Rue De L Ecole 29940 La Forêt-FouesnantMaison166 m²368 000 €2 217
30/05/2025368 Rte De Garen Seac H 29940 La Forêt-FouesnantMaison97 m²224 080 €2 310
12/12/202424 Rue Du Vieux Port 29940 La Forêt-FouesnantMaison80 m²379 000 €4 738
02/12/20242 Ham De Menez Bonidou Izel 29940 La Forêt-FouesnantMaison127 m²399 650 €3 147
18/11/20247 Imp De Kerambras 29940 La Forêt-FouesnantMaison109 m²325 000 €2 982
15/10/20248 Ham De Menez Bonidou Izel 29940 La Forêt-FouesnantMaison67 m²320 000 €4 776
05/08/20242 Rue De Fontaine Lapic 29940 La Forêt-FouesnantMaison75 m²90 000 €1 200
05/07/20249 Rue De Kroas Prenn 29940 La Forêt-FouesnantAppartement70 m²203 910 €2 913
30/05/202413 Rue De Fontaine Lapic 29940 La Forêt-FouesnantMaison64 m²116 175 €1 815
04/01/20246 Rue Charles De Gaulle 29940 La Forêt-FouesnantAppartement18 m²500 000 €27 778
29/12/2023537 Rue De Ty Glaz 29940 La Forêt-FouesnantMaison120 m²450 000 €3 750