14 Résidence de Roz glas 29300 Mellac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2629E1706906O
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1983-1988
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Mellac (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 858 – 79 659 €
Soit2 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5206 Le Zabrenn 29300 Mellac | Maison | 33 m² | 110 000 € | 3 333 |
| 24/06/2025 | 13 Le Zabrenn 29300 Mellac | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 22/05/2025 | 31 Le Zabrenn 29300 Mellac | Appartement | 33 m² | 180 000 € | 5 455 |
| 22/05/2025 | 31 Le Zabrenn 29300 Mellac | Appartement | 91 m² | 180 000 € | 1 978 |
| 28/11/2024 | 20 Zabrenn 29300 Mellac | Maison | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |