10 Rue des 3 Chemins 29680 Roscoff
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2629E1693736A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1983-1988
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 204 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 238 – 282 018 €
Soit3 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue Des Capucins 29680 Roscoff | Appartement | 62 m² | 172 000 € | 2 774 |
| 06/11/2025 | 25 Rue Ropartz Morvan 29680 Roscoff | Maison | 102 m² | 454 750 € | 4 458 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De Kernaoguer 29680 Roscoff | Appartement | 31 m² | 118 000 € | 3 806 |
| 25/06/2025 | 3 All De Kerhoret 29680 Roscoff | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 25/04/2025 | 34 Rue Laennec 29680 Roscoff | Maison | 74 m² | 39 900 € | 539 |
| 16/04/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic 29680 Roscoff | Maison | 98 m² | 215 000 € | 2 194 |
| 27/03/2025 | 13 Rue Laennec 29680 Roscoff | Appartement | 48 m² | 100 000 € | 2 083 |
| 23/12/2024 | 10 Rue Des Capucins 29680 Roscoff | Appartement | 40 m² | 55 000 € | 1 375 |
| 29/11/2024 | 13 Rue Laennec 29680 Roscoff | Appartement | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 31/10/2024 | 7 Rue Charles Le Goffic 29680 Roscoff | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 |
| 10/10/2024 | 13 Rue Laennec 29680 Roscoff | Appartement | 32 m² | 130 500 € | 4 078 |
| 30/07/2024 | 33 Rue Ropartz Morvan 29680 Roscoff | Maison | 168 m² | 688 000 € | 4 095 |
| 05/07/2024 | 13 Rue Laennec 29680 Roscoff | Appartement | 48 m² | 167 000 € | 3 479 |
| 31/05/2024 | 10 Rue Charles Le Goffic 29680 Roscoff | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 06/05/2024 | 10 Rue Des Capucins 29680 Roscoff | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |