12bis Rue Dupleix 29660 Carantec
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2629E1658753N
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1920
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 125 €/m² à Carantec (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 250 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 077 – 179 699 €
Soit2 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 1 Rue De Lolory 29660 Carantec | Maison | 57 m² | 480 000 € | 8 421 |
| 14/10/2025 | 7 Rue De La Bourdonnais 29660 Carantec | Maison | 120 m² | 367 000 € | 3 058 |
| 09/09/2025 | 22 Rue Forbin 29660 Carantec | Maison | 66 m² | 310 000 € | 4 697 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Neuve 29660 Carantec | Maison | 90 m² | 239 900 € | 2 666 |
| 30/07/2025 | 27 Rue Neuve 29660 Carantec | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 18/06/2025 | 3 Rue Duquesne 29660 Carantec | Appartement | 71 m² | 341 639 € | 4 812 |
| 28/03/2025 | 38 Rue Albert Louppe 29660 Carantec | Maison | 97 m² | 356 500 € | 3 675 |
| 14/01/2025 | 2 Pl De La Liberation 29660 Carantec | Appartement | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Albert Louppe 29660 Carantec | Appartement | 12 m² | 44 200 € | 3 683 |
| 04/09/2024 | 4 Rue Albert Louppe 29660 Carantec | Appartement | 20 m² | 67 900 € | 3 395 |
| 03/05/2024 | 7 Rue De Kernilis 29660 Carantec | Maison | 110 m² | 750 000 € | 6 818 |
| 29/03/2024 | 13 Rue Forbin 29660 Carantec | Maison | 93 m² | 380 000 € | 4 086 |
| 15/03/2024 | 34 Rue Albert Louppe 29660 Carantec | Appartement | 76 m² | 395 000 € | 5 197 |
| 04/03/2024 | 6998 R Rue Courbet 29660 Carantec | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 13/01/2024 | 10 Rue Forbin 29660 Carantec | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |