Signal Vente

6 rue du Docteur Roux 29480 Le Relecq-Kerhuon

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 111 j)

G énergieG GESn° 2629E1656922C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface94 m²
Construction1936
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Le Relecq-Kerhuon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 630 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation223 023 – 261 810 €
Soit2 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202517 Rue Branly 29480 Le Relecq-KerhuonMaison92 m²270 000 €2 935
08/10/202520 Bd Leopold Maissin 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement70 m²225 000 €3 214
02/06/202520 Bd Leopold Maissin 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement68 m²218 250 €3 210
28/04/202520 Rue De La Rade 29480 Le Relecq-KerhuonMaison129 m²735 000 €5 698
27/02/20253 Ven Du Suroit 29480 Le Relecq-KerhuonMaison70 m²300 000 €4 286
13/01/20256 Rue Du Goulet 29480 Le Relecq-KerhuonMaison110 m²710 000 €6 455
11/10/20248 Rue Branly 29480 Le Relecq-KerhuonMaison120 m²122 221 €1 019
01/10/20241 B Bd Clemenceau 29480 Le Relecq-KerhuonMaison100 m²346 860 €3 469
18/04/20241 B Rue Aristide Briand 29480 Le Relecq-KerhuonMaison146 m²865 000 €5 925
16/02/20244 Rue Lavoisier 29480 Le Relecq-KerhuonMaison81 m²244 083 €3 013