Signal Vente

3 Chemin de l’Hyères 29270 Carhaix-Plouguer

Maison · 89 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 110 j)

F énergieF GESn° 2629E1652795J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface89 m²
Construction1962
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Carhaix-Plouguer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 550 – 121 559 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202513 Rue Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison63 m²117 200 €1 860
03/10/202548 Rue Winston Churchill 29270 Carhaix-PlouguerMaison78 m²81 818 €1 049
17/09/20254 Che De L Hyeres 29270 Carhaix-PlouguerMaison50 m²63 500 €1 270
25/07/202513 Rue Georges Clemenceau 29270 Carhaix-PlouguerMaison81 m²68 000 €840
18/06/20257 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison69 m²105 000 €1 522
29/04/20252 Rue Des Eglantines 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
23/04/20257 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
23/04/202523 Rue De Callac 29270 Carhaix-PlouguerMaison50 m²45 000 €900
31/03/20252 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison101 m²92 000 €911
29/03/20251 Rue Des Quatre Vents 29270 Carhaix-PlouguerMaison61 m²77 000 €1 262
24/03/202524 Pl Du Champ De Foire 29270 Carhaix-PlouguerAppartement58 m²85 000 €1 466
21/02/202519 T Rue De Bazeilles 29270 Carhaix-PlouguerMaison135 m²90 000 €667
20/12/202424 Pl Du Champ De Foire 29270 Carhaix-PlouguerAppartement45 m²72 500 €1 611
18/12/202426 Pl Du Champ De Foire 29270 Carhaix-PlouguerAppartement78 m²152 000 €1 949
20/11/20244 Rue De Bazeilles 29270 Carhaix-PlouguerAppartement83 m²158 400 €1 908