115 rue de Kerjaouen 29490 Guipavas
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2629E1652654Y
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1957
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 595 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 077 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 429 – 175 417 €
Soit2 160 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 26 Rue Des Tilleuls 29490 Guipavas | Maison | 93 m² | 247 500 € | 2 661 |
| 14/11/2025 | 30 Rue Des Acacias 29490 Guipavas | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 31/10/2025 | 106 Rue De Kerjaouen 29490 Guipavas | Maison | 99 m² | 252 500 € | 2 551 |
| 16/10/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 85 m² | 210 870 € | 2 481 |
| 15/09/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 64 m² | 173 500 € | 2 711 |
| 12/09/2025 | 114 B Rue De Brest 29490 Guipavas | Maison | 160 m² | 390 000 € | 2 438 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Des Acacias 29490 Guipavas | Maison | 72 m² | 251 200 € | 3 489 |
| 14/08/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 64 m² | 186 948 € | 2 921 |
| 14/08/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 64 m² | 184 975 € | 2 890 |
| 13/08/2025 | 111 Rue De Kerjaouen 29490 Guipavas | Maison | 107 m² | 355 000 € | 3 318 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Des Chataigniers 29490 Guipavas | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 01/08/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 29/07/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 68 m² | 178 000 € | 2 618 |
| 25/07/2025 | 165 Rue Henri Beaudoin 29490 Guipavas | Appartement | 80 m² | 212 100 € | 2 651 |
| 22/07/2025 | 120 Rue Robert Chapman 29490 Guipavas | Appartement | 69 m² | 185 000 € | 2 681 |