29 Traon Spins 29880 Plouguerneau
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2629E1652508I
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 371 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 016 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation220 924 – 259 345 €
Soit2 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 349 Lienen 29880 Plouguerneau | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 22/11/2024 | 338 Penn Ar Strejou 29880 Plouguerneau | Maison | 52 m² | 233 000 € | 4 481 |
| 28/11/2023 | 363 Lienen 29880 Plouguerneau | Maison | 76 m² | 630 000 € | 8 289 |
| 24/11/2023 | 180 Spins 29880 Plouguerneau | Maison | 87 m² | 267 290 € | 3 072 |