4 Chemin / Hent Ar Porzh 29700 Pluguffan
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2629E1645935N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Pluguffan (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 928 – 254 655 €
Soit2 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9 Rue Kreisker 29700 Pluguffan | Maison | 107 m² | 310 850 € | 2 905 |
| 25/04/2025 | 17 Rue Jacques Andrieux 29700 Pluguffan | Maison | 86 m² | 248 000 € | 2 884 |
| 20/03/2025 | 13 Rue Maurice Bon 29700 Pluguffan | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| 12/03/2025 | 180 F Rue De Guengat 29700 Pluguffan | Maison | 101 m² | 198 500 € | 1 965 |
| 25/09/2024 | 11 Rue Marguerite Gourlaouen 29700 Pluguffan | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 05/08/2024 | 17 Rue Maurice Bon 29700 Pluguffan | Maison | 132 m² | 370 000 € | 2 803 |