11bis Rue de la Corniche 29780 Plouhinec
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2629E1643730S
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1970
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 886 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 633 – 247 265 €
Soit2 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | 2 Rue De Menez Dregan 29780 Plouhinec | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 |
| 26/11/2024 | 831 Dregan 29780 Plouhinec | Maison | 140 m² | 550 000 € | 3 929 |
| 30/05/2024 | 11 Rue Pors Korentin 29780 Plouhinec | Maison | 105 m² | 750 000 € | 7 143 |
| 30/05/2024 | 11 Rue Pors Korentin 29780 Plouhinec | Maison | 55 m² | 750 000 € | 13 636 |